Edificio Condor II - Oficina 202

Este activo corresponde a un espacio corporativo de tipo Oficina de escala media, completamente habilitado y desamoblado en un estándar de conservación óptimo. Su trazado arquitectónico se estructura mediante un esquema semiabierto que integra un área de recepción, estaciones abiertas delimitadas por muretes de media altura, privados acristalados, kitchenette y recintos sanitarios integrados. La envolvente perimetral de muros cortina con cristales termopanel, combinada con divisores internos de cristal templado equipados con láminas pavonadas parciales, maximiza la penetración de luz natural y la continuidad visual cruzada, asegurando al mismo tiempo el nivel de privacidad requerido en las salas de reunión y áreas directivas.

En el aspecto técnico, la propiedad dispone de un cielo falso registrable modulado con baldosas acústicas que simplifica la redistribución de tabiquería liviana según los requerimientos operativos del ocupante. La infraestructura permanente incluye un sistema de climatización HVAC distribuido mediante difusores cenitales, luminarias embutidas con difusor parabólico, detectores de humo y una red de canalización eléctrica estructurada sobre zócalos. Asimismo, el pavimento combina cerámico de gran formato en zonas generales con revestimientos cerámicos de muro a cielo en áreas húmedas, configurando una base operacional duradera y de bajo mantenimiento que minimiza los costos de puesta en marcha.