Edificio Alcantara 200 - Oficina 406 y 408

El activo corresponde a un espacio corporativo de tipo Oficina completamente habilitado y en buen estado de conservación, orientado a un entorno urbano consolidado. Su distribución arquitectónica se organiza mediante una planta compartimentada articulada por un pasillo distribuidor longitudinal que organiza el flujo hacia privados ejecutivos, salas de reunión, kitchenette equipada y servicio sanitario. La envolvente perimetral vidriada con persianas venecianas asegura luz natural periférica, mientras que las mamparas de cristal templado con láminas pavonadas intermedias equilibran la continuidad visual del espacio con la privacidad requerida para el trabajo analítico o directivo. La presencia de tabiquería liviana de cartón-yeso y divisiones acristaladas sobre la trama del cielo modulado otorga una elevada flexibilidad para futuras reconfiguraciones espaciales sin comprometer la estructura base.

En cuanto a sus especificaciones técnicas y operacionales, el inmueble dispone de una infraestructura completa que incluye un sistema centralizado de climatización HVAC mediante difusores embutidos en cielo falso registrable acústico, red de seguridad contra incendios con detectores de humo e iluminación LED y fluorescente integrada. La selección de materiales responde a criterios de alta durabilidad y bajo costo de mantenimiento, combinando pavimento de piedra pizarra o porcelanato oscuro en zonas de alto tránsito con alfombra textil en los recintos privados para optimizar el desempeño acústico. Adicionalmente, el acceso cuenta con una representatividad jerarquizada mediante puertas de doble hoja en madera clara y muros de acento en textura oscura, ofreciendo una solución corporativa funcional y lista para la ocupación inmediata.